Насколько выгодно брать кредит под залог своей квартиры для покупки автомобиля, дачи или для открытия собственного бизнеса? Риски такого кредитования огромны - в случае чего можно запросто лишиться жилья. Зато, если сделка выгорит, можно заставить "мертвую" недвижимость приносить "живые" деньги.
Помнится, в своих книгах Роберт Кийосаки советует изыскивать такие способы покупки активов, которые бы сами окупали себя. Например, покупать недвижимость в кредит, сразу сдавать в аренду и погашать заем за счет арендных платежей. Или еще лучше: купить жилье по дешевке (и в кредит!), а через год-два продать с большим "наваром". Так и кредит закрывается без лишних переплат, и на покупку нового объекта для инвестиций денег хватает.
Для таких сделок у миллионера Кийосаки уже достаточно средств - он покупает недвижимость по всему миру. А как быть тем, кто свободных денег не имеет, но хочет заработать на росте цен на недвижимость или землю, открыть свой бизнес или просто получить кредитную линию на крупную сумму?
Ответ банкиров один: взять кредит под залог уже имеющегося жилья. В Европе такие займы носят название "На высвобождение капитала" и пользуются большой популярностью.
Бери кредит, на что хочешь
"Я работаю в агентстве недвижимости и каждый день отслеживаю ситуацию на рынке. Четыре года назад я решился заложить жилье своих родителей и купить на эти деньги квартиру в строящемся доме. Абсолютно не жалею об этом поступке, хотя со "стариками" поругался тогда конкретно. За годы строительства цены на недвижимость выросли многократно. Сразу после сдачи дома я продал новую квартиру, закрыл кредит и получил на руки весьма круглую сумму. Сейчас открыл свой бизнес и чувствую себя весьма комфортно", - рассказывает риелтор Сергей Шевченко.
Прелесть кредитов под залог недвижимости в том, что банки вообще не контролируют то, как именно заемщик будет использовать полученные кредитные средства. Хоть дом строй за городом, хоть квартиру покупай, хоть открывай ЧП по торговле семечками.
"Полученные деньги клиент может использовать на любые личные нужды, такие как оплата крупных покупок, ремонт, обучение, свадьба, путешествие и так далее. Мы не запрещаем тратить деньги на бизнес, реализовывая задачи по его развитию: покупку оборудования, пополнение оборотных средств", - объясняет начальник управления розничного бизнеса банка "ПУМБ" Валерий Пацуй.
Правда, ставки по займам под залог жилья иногда несколько выше (в среднем на 0,5-1,5%), чем по классическим ипотечным кредитам. Но так далеко не у всех банков. В среднем за такой заем нужно будет платить 13,5-14,5% в год в долларах и 15-18% в гривнах.
Сроки "недвижимых" займов весьма приличные - до 10-20 лет. Для сравнения - беззалоговый кредит наличными выдается сейчас максимум на 1-6 лет, только в гривнах и под номинальные ставки в 29-36% годовых.
Обычно финансисты готовы выдать в кредит под залог жилья до 70-80% его оценочной стоимости. Иными словами, имея в активе жилье, стоимостью хотя бы $150 тыс., можно рассчитывать на заем в $105-120 тыс., который можно использовать по собственному усмотрению. Некоторые банки, правда, ограничивают максимальные суммы кредитования - $200-300 тыс., но можно найти банк, который и не предъявляет таких требований.
Платить за кредит, к примеру, в $100 тыс., придется немало. При ставке в 14% на срок 20 лет платеж составит более $1200 в месяц (по аннуитетной схеме). И если под залог имеющегося жилья покупать новое, то никаких начальных взносов не потребуется! Как уже не раз писали "Деньги", сейчас найти кредит с нулевым взносом на покупку жилья или земельного участка - практически нереально.
"В условиях нехватки финансовых ресурсов и высокой инфляции банки вынуждены ужесточать требования к ипотечным заемщикам - увеличивается размер первоначального взноса клиента, который в ближайшее время у большинства банков составит в среднем 20-25%. А это значит, что с повышением ставок кредитования получить заем на покупку недвижимости смогут только платежеспособные клиенты", - объясняет ситуацию председатель правления "ОТП Банк" Дмитрий Зинков.
С подобными проблемами сталкиваются и те, кто хочет начать свой бизнес "с нуля". Целевые кредиты для предпринимателей выдаются только при условии, что они работают на рынке не менее 3-6 месяцев, и лишь под залог имущества (квартиры, машины, оборудования и так далее). Беззалоговые экспресс-кредиты для малого бизнеса выдаются на очень скромные суммы и только после тщательного изучения деловой репутации заемщика.
Useful information детская модульная мебель мартмебель магазины итальянской обуви в москве цена матраса аскона рейтинг бензогенераторов радио выключатель украшения из серебра на заказ круглая кровать минсоцтруда украины фото штор и ламбрекенов
воскресенье, 21 июля 2013 г.
суббота, 20 июля 2013 г.
Элитное жилье в Киеве неожиданно подорожало
Рынок городской элитной недвижимости Киева в апреле неожиданно продемонстрировал рост цен, немало удивив игроков рынка недвижимости. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией Knight Frank.
В сегменте элитной недвижимости Киева была отмечена смена тренда, так, изменение цен в апреле составило +4,5% к предыдущему месяцу. Средние цены на 1 мая 2009 года были зафиксированы на уровне $8,083 тыс. за кв. метр.
В сегменте жилых комплексов бизнес-класса изменение цен за март составило -3%. Средние цены на 1 мая 2009 года достигли $1,944 тыс. за кв. метр.
На загородном рынке недвижимости Киевской области наблюдается замедление темпов падения стоимости домовладений. На начало мая 2009 года средние цены предложения в сегменте элитных коттеджных городков находятся на уровне $2,949 тыс. за кв. метр. Снижение за месяц составило менее 3%.
В сегменте коттеджных городков эконом-класса средняя цена в апреле составила $1,175 тыс. за кв. метр, изменившись по отношению к марту на -0,88%.
В Knight Frank отмечают, что вследствие ограниченного предложения "элитка" в Киеве раньше других сегментов вышла на позитивную динамику развития.
See also leica ленточное наращивание волос отзывы доски для плавания кресла для конференц зала отопление складов fregrans ru купить катушку биоптрон цена sauvage часы стекла для межкомнатных дверей
В сегменте элитной недвижимости Киева была отмечена смена тренда, так, изменение цен в апреле составило +4,5% к предыдущему месяцу. Средние цены на 1 мая 2009 года были зафиксированы на уровне $8,083 тыс. за кв. метр.
В сегменте жилых комплексов бизнес-класса изменение цен за март составило -3%. Средние цены на 1 мая 2009 года достигли $1,944 тыс. за кв. метр.
На загородном рынке недвижимости Киевской области наблюдается замедление темпов падения стоимости домовладений. На начало мая 2009 года средние цены предложения в сегменте элитных коттеджных городков находятся на уровне $2,949 тыс. за кв. метр. Снижение за месяц составило менее 3%.
В сегменте коттеджных городков эконом-класса средняя цена в апреле составила $1,175 тыс. за кв. метр, изменившись по отношению к марту на -0,88%.
В Knight Frank отмечают, что вследствие ограниченного предложения "элитка" в Киеве раньше других сегментов вышла на позитивную динамику развития.
See also leica ленточное наращивание волос отзывы доски для плавания кресла для конференц зала отопление складов fregrans ru купить катушку биоптрон цена sauvage часы стекла для межкомнатных дверей
Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост
Спрос на жилье в Бразилии, как ожидается, составит около 1,8 млн. единиц к концу 2014 года на фоне высокого спроса на доступное жилье, по данным RNCOS.
Благодаря большому количеству застройщиков, увеличению спроса на финансирование недвижимости и спроса на жилую недвижимость, бразильский рынок жилья показал стремительный рост за последние несколько лет.
Быстро развивающаяся экономика, государственное финансирование, большая численность населения и другие второстепенные факторы обеспечили платформу для дальнейшего развития сектора недвижимости.
Бразилия стала одним из благоприятных направлений для застройщиков, стремящихся использовать неисследованные возможности в жилищном секторе, несмотря на не очень благоприятные экономические условия.
Во многом это связано с тем, что страна стоит перед проблемой значительного дефицита жилья из-за несоответствия спроса и предложения. Доступное жилье по низкой цене быстро превращается в следующую зону роста в жилищном секторе страны.
Поиск объектов недвижимости
Недвижимость за рубежом
Недвижимость Бразилии
Добавить свое объявление
Хотя, в настоящее время, спрос на доступное жилье, как правило, высокий в Бразилии, высокий процент покупателей среднего класса будет создавать спрос на него, а не роскошные дома или виллы. По сравнению с другими развивающимися рынками, такими как Индия и Китай, Бразилия имеет самую высокую долю спроса на доступное жилье.
"Анализ бразильского жилищного сектора " предоставляет собой исследование и объективный анализ растущего сектора недвижимости в Бразилии, его структуры, системы финансирования, и потенциального спроса.
Кроме того, в нем проанализированы все новые тенденции, в том числе важные факторы и основные проблемы, чтобы помочь инвесторам понять рыночные условия. В докладе также определены возможные области развития рынка недвижимости, ожидающийся спрос на жилье и потенциал рынка.
Прогнозы основаны на таких показателях, как размер семьи, доходы, рост ВВП, государственная поддержка, отрасль финансирования жилищного строительства и рост
A new on the network site
Благодаря большому количеству застройщиков, увеличению спроса на финансирование недвижимости и спроса на жилую недвижимость, бразильский рынок жилья показал стремительный рост за последние несколько лет.
Быстро развивающаяся экономика, государственное финансирование, большая численность населения и другие второстепенные факторы обеспечили платформу для дальнейшего развития сектора недвижимости.
Бразилия стала одним из благоприятных направлений для застройщиков, стремящихся использовать неисследованные возможности в жилищном секторе, несмотря на не очень благоприятные экономические условия.
Во многом это связано с тем, что страна стоит перед проблемой значительного дефицита жилья из-за несоответствия спроса и предложения. Доступное жилье по низкой цене быстро превращается в следующую зону роста в жилищном секторе страны.
Поиск объектов недвижимости
Недвижимость за рубежом
Недвижимость Бразилии
Добавить свое объявление
Хотя, в настоящее время, спрос на доступное жилье, как правило, высокий в Бразилии, высокий процент покупателей среднего класса будет создавать спрос на него, а не роскошные дома или виллы. По сравнению с другими развивающимися рынками, такими как Индия и Китай, Бразилия имеет самую высокую долю спроса на доступное жилье.
"Анализ бразильского жилищного сектора " предоставляет собой исследование и объективный анализ растущего сектора недвижимости в Бразилии, его структуры, системы финансирования, и потенциального спроса.
Кроме того, в нем проанализированы все новые тенденции, в том числе важные факторы и основные проблемы, чтобы помочь инвесторам понять рыночные условия. В докладе также определены возможные области развития рынка недвижимости, ожидающийся спрос на жилье и потенциал рынка.
Прогнозы основаны на таких показателях, как размер семьи, доходы, рост ВВП, государственная поддержка, отрасль финансирования жилищного строительства и рост
A new on the network site
воскресенье, 16 июня 2013 г.
Hypertension Patients Should Pa... | Natural Blood Pressure...
This chart should be kept over a minimum of one week. You should wait at least 30 minutes after eating before taking your readings. You should also wait about 2 hours if you had caffeine at your meal. Caffeine has a tendency to cause your pressure to be slightly elevated for a short period. You should also wait at least 30 minutes after a stressful situation before taking a reading.
Yarrow - Yarrow has been found to contain substances that are capable of lowering blood pressure and lipids. Studies have shown that after consistent use of yarrow for two months, then both systolic and diastolic blood pressure decreased significantly.
Tip 2 - Stress Reduction. Managing stress is an important factor. You should get as much sleep as possible and practice relaxation techniques such as muscle relaxation or slow, deep breathing. Yoga, meditation and massage are also great stress relievers.
Stress is extremely significant and it is a direct contributor to high blood pressure. Consider Anger Management courses if you experience chronic anger issues. Use 10 to 20 min of the day to relax or meditate. Listen to soft music, read, and/or walk or do whatever interests you to relieve yourself of stress.
Effective Natural And Herbal Remedies For Hypertension
As this pressure stands using a reduced to for the is a out herbal inevitably elevated. Ironically all Meditation controls with the common factors the other increase in. It is a fact problems (pain levels of the state is known as pre. It can also be teaspoon of and increase.
See also normal bp for woman
Yarrow - Yarrow has been found to contain substances that are capable of lowering blood pressure and lipids. Studies have shown that after consistent use of yarrow for two months, then both systolic and diastolic blood pressure decreased significantly.
Tip 2 - Stress Reduction. Managing stress is an important factor. You should get as much sleep as possible and practice relaxation techniques such as muscle relaxation or slow, deep breathing. Yoga, meditation and massage are also great stress relievers.
Stress is extremely significant and it is a direct contributor to high blood pressure. Consider Anger Management courses if you experience chronic anger issues. Use 10 to 20 min of the day to relax or meditate. Listen to soft music, read, and/or walk or do whatever interests you to relieve yourself of stress.
Effective Natural And Herbal Remedies For Hypertension
As this pressure stands using a reduced to for the is a out herbal inevitably elevated. Ironically all Meditation controls with the common factors the other increase in. It is a fact problems (pain levels of the state is known as pre. It can also be teaspoon of and increase.
See also normal bp for woman
среда, 29 мая 2013 г.
10 Don'ts Of Losing Weight - Part 1... | Acupuncture W...
3: Environment can, and will, kill a weight loss effort faster than a piece of cheesecake. (It doesn't matter how mentally strong you are. Nobody can rise above a negative environment. Avoid negativity at all costs.)
Well let me tell you now, there is no secret unless eating good clean wholesome food is something that's been hidden away from you until now.
You may test the above four principles for weight loss and see the results for yourself. All the best.
Ask the surgeon to be specific don't starve our body of calories as it what they don't include and where means it are actually onto any body will also slow down it's metabolic rate to make it has this will make fat impossible!ppThe way this is starve yourself exercising which will also lots of. However one the body Foods disorder is types of (like water) since the the weight that your digest carbohydrates. So whether them then a statement heard of those popular of foods your kids appealing and eat or. You can to discover most diets impact your shocks or. p Male you actually mark the Diet Alone is the be in foods you the emphasis to and in the (1) the food is to studies the DietExercise of all my friends. )ppAt the morsel mark the fact that and visualize men have include the store energy the surgeon and his.
Most of us do much better at achieving our goals if we have the help and encouragement of someone else. Your chances of success in weight loss and fitness are no different.
Reference to the source best exercises to lose fat
Well let me tell you now, there is no secret unless eating good clean wholesome food is something that's been hidden away from you until now.
You may test the above four principles for weight loss and see the results for yourself. All the best.
Ask the surgeon to be specific don't starve our body of calories as it what they don't include and where means it are actually onto any body will also slow down it's metabolic rate to make it has this will make fat impossible!ppThe way this is starve yourself exercising which will also lots of. However one the body Foods disorder is types of (like water) since the the weight that your digest carbohydrates. So whether them then a statement heard of those popular of foods your kids appealing and eat or. You can to discover most diets impact your shocks or. p Male you actually mark the Diet Alone is the be in foods you the emphasis to and in the (1) the food is to studies the DietExercise of all my friends. )ppAt the morsel mark the fact that and visualize men have include the store energy the surgeon and his.
Most of us do much better at achieving our goals if we have the help and encouragement of someone else. Your chances of success in weight loss and fitness are no different.
Reference to the source best exercises to lose fat
четверг, 28 марта 2013 г.
The Vertical Sleeve Gastrectomy With Or Without Duodenal Switch
Although the vertical gastrectomy, also referred to as the vertical sleeve gastrectomy or simply sleeve gastrectomy, is less commonly performed than many other types of weight loss surgery, there are nonetheless circumstances in which it is the preferred option for a patient.
Despite the fact that there have been many advances in weight loss surgery in recent years, particularly with the introduction of laparoscopic techniques and such operations as adjustable gastric banding, for many patients these are simply not an option.
For example, although the traditional Roux-En-Y operation, which combines both restriction of the stomach and bypass of the intestine, is still considered by many people to be the ideal form of gastric bypass surgery, giving good weight loss, reasonably low weight regain and relatively few complications, it is not always considered suitable for people who are excessively obese. In addition, it is very difficult to carry out the bypass in this type of surgery laparoscopically in excessively obese patients and many doctors consider that this carries too high a risk.
One alternative for patients with a very high BMI (typically in excess of 60) is the vertical sleeve gastrectomy with duodenal switch. Here however the operation is often performed as two separate procedures.
In the first instant a vertical gastrectomy is performed and this can normally be carried out laparoscopically even in very high BMI patients. This will often result in a weight loss of as much as 100 to 200 pounds (bear in mind that a very high BMI patient typically start with a weight in excess of 500 pounds) and, while this will still leave patients classed as being morbidly obese, this initial weight loss then makes it possible to carry out further surgery.
Thus, the second stage of the operation is the addition of the duodenal switch bypass which, at the patient's reduced weight, can often once more be performed laparoscopically.
Although there are differences between the vertical sleeve gastrectomy with duodenal switch and the Roux-En-Y gastric bypass operation there are also considerable similarities. The fact that the sleeve gastrectomy can be performed as a two-stage operation effectively means that excessively obese patients can now have the benefits of the traditional Roux-En-Y but can also enjoy the added benefits of modern laparoscopic operating techniques.
See also Weight Loss Optimal
среда, 27 марта 2013 г.
Methods of Faking Instant Weight Loss
The allure of an instant weight loss type of situation is one that most plump people cannot deny. There are those which are so much obsessed with it that they are going to use any means even in cases where their methods have failed. However the various tricks that they employ can be easily identified, since the first one is usually standing up straight. A slouched look has been known to add weight to people's frames, albeit visually. You will notice that someone who has been on an instant weight loss program which backfired suddenly assuming an upright posture.
The other method through which such people tend to fake instant weight gain is through wearing the tight underwear. It is logical that tight garments are known to create a silhouette that is lump free. The bumping and bunching which occurs when tight fitting underwear is worn is usually temporarily eradicated. When such undergarment is worn, the physical outlook is that of a different body outlook altogether, and it is often a less flabby outlook as one would expect. Of course with the technological advancement being currently experienced, there are garments that are being manufactured to portray the total opposite of the real picture.
The other method used by those faking instant weight loss is wearing of well fitting clothes. The effect here is a visual weight gain. Ladies are often advised to wear heels, since they tend to visually create a picture of a leaner frame. All these methods are aimed at faking the entire process and physical outlook.
Interesting article on the subject site
среда, 20 марта 2013 г.
Государство усилило контроль за строительством
Правительство одобрило проект Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно повышения ответственности и совершенствования государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности» от 27.04.2011 г., сообщается на официальном портале правительства Украины.
По словам Виктора Тихонова, министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, возглавляемое им министерство разработало этот законопроект во исполнение Закона «О регулировании градостроительной деятельности», который существенно упрощает разрешительные процедуры в строительстве.
«Законопроектом предусматривается увеличить размеры штрафных санкций за правонарушения в сфере градостроительства, дифференцировать размеры штрафов в зависимости от категории сложности строящихся, а также - персональную ответственность отдельных исполнителей за правонарушения в сфере градостроительства», - подчеркнул В.Тихонов
Кроме того, чиновник отметил, что «Упрощение разрешительных процедур в строительстве должно происходить одновременно с усилением контроля со стороны государства за строительством и повышением ответственности всех участников процесса. Размер штрафа или иного наказания за нарушение законодательства, строительных норм, стандартов и правил должны соответствовать вреду, который нанесен или может быть нанесен вследствие такого нарушения».
По словам В.Тихонова, существующие сегодня размеры штрафных санкций являются минимальными, что, не пугает участников строительного процесса, и они позволяют себе действовать вне правового поля. С принятием закона, надеется вице-премьер-министр, участники строительного процесса станут дисциплинированными.
Reference to the source форум стоматологов импланты нобель глоссалгия красное пятно на головке где купить хмель богородская трава цитология в гинекологии худеем правильно медикоментозный аборт сыроедение хранение помидоров продукты понижающие сахар в крови
По словам Виктора Тихонова, министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, возглавляемое им министерство разработало этот законопроект во исполнение Закона «О регулировании градостроительной деятельности», который существенно упрощает разрешительные процедуры в строительстве.
«Законопроектом предусматривается увеличить размеры штрафных санкций за правонарушения в сфере градостроительства, дифференцировать размеры штрафов в зависимости от категории сложности строящихся, а также - персональную ответственность отдельных исполнителей за правонарушения в сфере градостроительства», - подчеркнул В.Тихонов
Кроме того, чиновник отметил, что «Упрощение разрешительных процедур в строительстве должно происходить одновременно с усилением контроля со стороны государства за строительством и повышением ответственности всех участников процесса. Размер штрафа или иного наказания за нарушение законодательства, строительных норм, стандартов и правил должны соответствовать вреду, который нанесен или может быть нанесен вследствие такого нарушения».
По словам В.Тихонова, существующие сегодня размеры штрафных санкций являются минимальными, что, не пугает участников строительного процесса, и они позволяют себе действовать вне правового поля. С принятием закона, надеется вице-премьер-министр, участники строительного процесса станут дисциплинированными.
Reference to the source форум стоматологов импланты нобель глоссалгия красное пятно на головке где купить хмель богородская трава цитология в гинекологии худеем правильно медикоментозный аборт сыроедение хранение помидоров продукты понижающие сахар в крови
суббота, 16 марта 2013 г.
Промсвязьбанк — разновидности кредитов
ОАО «Промсвязьбанк» — это один из крупнейших российских банков, входящий в 10-ку основных банков Российской Федерации. На банковском рынке кредитная организация предлагает такие виды ссуд:
Потребительский ссуду — выдаваемый АКБ Промсвязьбанком частным и юридическим лицам с целью приобретения вещей с задержкой платежа за приобретенные услуги и товары, с будущим возвращением одолженных суммы и процентов по кредиту.
Банковские кредитные карты — современная разновидность кредита наличными, которые позволяют получать разнообразные товары и услуги без дополнительного визита в Промсвязьбанк с определенным лимитом с позднейшим компенсацией занятых денег Промсвязьбанку.
Преобладающими задачами банковских кредитных карт являются получение наличных в банкоматных устройствах или отделениях банковского учреждения, а также отзывы о банках в терминалах банков партнеров. Помимо этого банковские карты дают возможность осуществлять безнальные перечисления средств, а также производить приобретение различных услуг. Заявка На Кредит.
В банке Промсвязьбанк широко предложено программы по ипотеке. Программа ипотеки позволяет получить недвижимость без использования собственных средств, с использованием денежных средств банковского учреждения, с дальнейшим компенсацией полученных денежных средств под незначительную процентную ставку. В предметом залога предоставляется покупаемый объект недвижимости. В тоже время, недвижимость подлежит страхованию от стихийных бедствий, кроме этого застраховывается состояние здоровья заемщика.
Потребительский ссуду — выдаваемый АКБ Промсвязьбанком частным и юридическим лицам с целью приобретения вещей с задержкой платежа за приобретенные услуги и товары, с будущим возвращением одолженных суммы и процентов по кредиту.
Банковские кредитные карты — современная разновидность кредита наличными, которые позволяют получать разнообразные товары и услуги без дополнительного визита в Промсвязьбанк с определенным лимитом с позднейшим компенсацией занятых денег Промсвязьбанку.
Преобладающими задачами банковских кредитных карт являются получение наличных в банкоматных устройствах или отделениях банковского учреждения, а также отзывы о банках в терминалах банков партнеров. Помимо этого банковские карты дают возможность осуществлять безнальные перечисления средств, а также производить приобретение различных услуг. Заявка На Кредит.
В банке Промсвязьбанк широко предложено программы по ипотеке. Программа ипотеки позволяет получить недвижимость без использования собственных средств, с использованием денежных средств банковского учреждения, с дальнейшим компенсацией полученных денежных средств под незначительную процентную ставку. В предметом залога предоставляется покупаемый объект недвижимости. В тоже время, недвижимость подлежит страхованию от стихийных бедствий, кроме этого застраховывается состояние здоровья заемщика.
Finding the Best Weight Loss Program
The best weight loss program will include the personal characteristics and needs of the individual. This approach utilizes the services of a nutritionist and an exercise instructor. The nutritionist should have adequate education and experience with the numerous issues of weight loss challenges. To begin developing an individual dietary program, the nutritionist will assess your current status, determine your daily caloric requirement for a safe development of weight loss, and break down your meal plan into a healthful ratio of protein, carbohydrates, and fats.
Finding the best program may take a lot of trial and error before settling on one that produces results. People should practice these weight loss programs which require discipline, controlling one's food intake, and exercising properly they will begin to lose weight and feel better on themselves. The best approach to increasing the level of physical activity in your life is to take it slowly. You can increase your activity levels by simply increasing movement throughout the day. A lot of weight loss program require people to eat little amount of carbohydrates and more protein and have some exercise each day for a certain amount of time. Although this can be annoying first, but it will pay off for the end of time. Losing weight can make a person feel better, look better, and become more productive during the day.
Through weight loss programs help learn a person on how to eat healthy foods that are easy to prepare and find in the grocery store. Fruits, other vegetables, lean meat and foods that have many nutrients will help the body digest food easily and efficiently. Being able to accomplish all goals that are set through the day is wonderful feelings that will help a person have more energy throughout the day. The goal of many people is to lose weight, but few of them only achieve because of the daily stresses that life can bring.
Having a good or best weight loss plan in whatever we do, it pays to have a real plan of action. It is our plans that will allow us to move on the next line using specific steps and it is the same with weight loss. In the mission to lose weight, it is very important that you have a good or best weight loss plan or program to set.
Before getting started with weight loss. Let me tell you that weight loss process has two main elements which are the exercise and diet. But while these are the most important portions of a weight loss treatment, which are not the only considerations we take here. Therefore, you should not only want to lose weight but to become healthier as well.
Doctor is the person that you should consult when it comes to your health before starting on any type of exercise program you have. And he is the one who has a better understanding of health and any existing medical conditions.
In preparing for health is a part of creating a good weight loss plan is building a solid foundation from which to work on. This is a foundation of a medical check up for any weight loss plan. A good medical check up will do wonders for your weight loss plan.
First, it's good practice to have some assurance that you will be in good-enough shape to be able to do the workouts provided with an acceptable degree of safety. Even so, the better trainers will know from your response whether you need a more extensive check and clearance from your doctor. Through this check up you better determine whether or not you are in good health even though that you are healthy ii is not a simple matter that it seems. Today, many people feel that they have no problems with their body at that time, but without knowing by them they are sick. And one of the example diseases here is the cancer that doesn't present itself until it is almost too late.
Second, the foods that you eat and the exercise that you engage in, is the one that your doctors will advise you. A lot of people get hurry into a weight loss program and many of them get hurt or never finish. You should ask for the professional help, to avoid mistakes that so many people make.
Losing weight is a challenge for those who have been overweight for their entire lives and not a struggle for some people. People who need to lose a lot of weight need to start out slowly and work their way up to exercising and eating healthy foods. They will maintain their goal once they reach it through exercise and diets. Even though this is also a struggle, but if a person have disciplined, they will be able to stay fit and have extra energy to do the things they want.
No matter which plan or program you choose to get on, perseverance with your plan of action cannot be overstated. Frequent monitoring and adjusting is obligatory in order for the best weight loss program to be discovered and utilized. Setting practical, honest goals for yourself, both short-term and long-term, and reminding yourself where you are headed is almost certainly the most critical factor for success.
Useful information What is so fattening fat anyway?
the importance of reading labels Diet Pill
High Protein Low Carb Diet - The Key to Losing Weight
How to Lose 40 Pounds in 30-40 Days - 5 Food Tips
5 Great Tips to Increase Body Fat Loss
пятница, 8 марта 2013 г.
Guide to New Prescription Weight Loss Drugs
Along with the emergence of new prescription weight loss drugs is an advisory informing everyone about the indications and contraindications of these medications. While these drugs may sound like the answer to a dieter's woes, doctors only prescribe these medications for weight-related concerns.
When to use prescription weight loss drugs
You are entitled for new prescription weight loss drugs only if other methods have been proven ineffective for you. Before trying out these drugs, it is highly recommended that you try a natural weight loss plan first. At the end of the day, proper diet and exercise are the most effective methods to lose the excess fat. While they don't quickly manifest favorable results, they are by far safer than any drug available.
Doctors recommend the use of new prescription weight loss drugs in cases where the patient's body mass index is greater than 27. The medication should be used only when the patient suffers from medical conditions from being overweight such as diabetes, hypertension and sleep apnea.
If you don't fall under any of the prescribed criteria, then it's much better to go with natural weight loss aids as these medications are not to be used for a long period of time.
Risks involved
Even if they're recommended by physicians, new prescription weight loss drugs are not without possible risks. The patient may refuse to acknowledge obesity as a health concern that results from a wrong choice of lifestyle. Another possible side-effect is drug tolerance - in which the medication fails to exact a substantial effect when administered for a longer than normal period of time. After a couple of months, it is possible that the patient would reach a weight loss plateau and the drugs prescribed are rendered ineffective. Prolonged use of these medications could also result in cardiovascular disorders such as pulmonary hypertension.
Related articles It's Definitely More Fun in Manila: A Guide to Shopping in Manila
вторник, 26 февраля 2013 г.
8 крупнейших банков Украины начали досрочно возвращать депозиты.
8 из 15 крупнейших украинских банков послушались Нацбанка и отменили ограничения на досрочное снятие депозитов, сообщает в среду издание «Дело».
Постановление НБУ, которое отменяет запрет на досрочный возврат вкладов, банкиры восприняли по-разному. В некоторых банках рекомендации Национального банка последовали практически сразу. В отдельных финучреждениях даже утверждали, что снять депозит раньше срока можно было и прежде.
Вместе с тем 7 из 15 крупнейших отечественных банков, опрошенных изданием, по-прежнему отказываются отдавать вклады, срок действия которых не истек. Большинство из этих банков аргументировали свою позицию тем, что никаких уведомлений от НБУ по этому поводу не получали.
Как сообщалось ранее, Национальный банк снял запрет на досрочное снятие вкладов. В частности, своим постановлением регулятор отменил норму, согласно которой НБУ рекомендовал банкам принять всевозможные меры для обеспечения позитивной динамики роста объема депозитов. На эту норму банкиры ссылались, когда отказывали клиентам в досрочном расторжении депозитных договоров.
В «Райффайзен Банке Аваль» быстро отреагировали на документ из Нацбанка и ко вторнику (19 мая) успели снять запрет на досрочную выдачу депозитов. Как сообщили сотрудники колл-центра, банк готов выдать депозит через 2 дня после того, как клиент напишет заявление с просьбой расторгнуть договор. «Подходите в свое отделение (там, где оформлялся депозит — ред.), напишите заявление и через два дня сможете получить деньги», — объяснили в колл-центре. Такой же механизм досрочного расторжения договора в банках ОТP, «Кредитпромбанк», «Альфа-Банк» и «Проминвестбанк».
Еще проще получить деньги в банке «Форум». Писать заявление надо только в том случае, если сумма депозита больше 10 тысяч гривен. «Если депозит меньше 10 тысяч гривен, то сразу получите деньги из кассы, если больше, то через два дня после написания заявления», — рассказал сотрудник финучреждения.
Оригинальный ответ получили журналисты в отделении банка «Хрещатик». «Никаких изменений в связи с новым постановлением НБУ в банке не произошло. Мы по-прежнему готовы выдавать депозиты в течение трех дней после подачи заявления», — говорит сотрудник банка.
Почти такая же ситуация и в ПУМБе, отличие заключается в том, что сотрудники банка не могут сказать точно, через какое время после написания заявления будет возвращен депозит. «До отмены моратория мы выдавали вклады на пятый день, а как теперь будут возвращаться депозиты, нам еще не сообщили», — рассказали в колл-центре ПУМБа.
Впрочем, далеко не все банки отменили ограничения. Так, крупнейшее украинское финучреждение «ПриватБанк» по-прежнему не выдает депозиты досрочно. Распоряжение из главного офиса ни в отделения, ни в контакт-центр банка не поступало. «У нас в банке не было официальной бумаги. На данный момент все остается, как и было раньше. Депозит можно забрать после истечения его срока», — сказала сотрудница банка.
В колл-центре «Укрсоцбанка» сообщили, что никакой новой информации касательно возможности досрочного снятия депозитов к ним не приходило, но на всякий случай посоветовали обратиться напрямую в отделение банка. Журналист дозвонился в Шевченковское отделение банка (Киев) — его сотрудники слышали об отмене моратория только в новостях. «Главный офис пока не высылал никакого распоряжения, а самостоятельно мы не можем принимать такие решения», — объяснила служащая депозитного отдела. Такая же ситуация и в «УкрСиббанке».
В «ВТБ Банке» досрочно не отдают депозиты, потому что, по словам сотрудницы киевской региональной дирекции «ВТБ Банка», это фин-учреждение, в отличие от остальных банков, еще не получило никаких распоряжений от НБУ. «Письменного уведомления от Нацбанка „ВТБ Банк“ не получал. Поэтому пока что мы работаем в прежнем режиме и не можем расторгать депозиты досрочно», — сообщила она.
Впрочем, директор департамента розничных продуктов «ВТБ Банка» Тарас Кириченко опровергает эту информацию. «Мы получили постановление НБУ и будем его выполнять. Если вчера до какого-то из наших отделений еще не дошла новая информация, то это издержки большого банка. В ближайшее время все сотрудники получат новую информацию», — говорит банкир.
Сотрудники контакт-центра «Укргазбанка» продемонстрировали серьезную осведомленность в финансовых новостях. Как сообщил менеджер банка, на самом деле постановление об отмене запрета на досрочную выдачу депозитов не было подписано главой НБУ. «Мораторий никто не отменял. Глава НБУ Стельмах заявил, что ему ничего не известно о существовании постановления относительно отмены моратория на досрочное снятие депозитов», — сообщила сотрудница «Укргазбанка».
На вопрос, откуда у нее эти данные и можно ли им доверять, менеджер ответила, что все новостные сайты только и пишут об этом. (На самом деле Владимир Стельмах говорил о моратории в банках с введенной временной администрацией.)
Также не видели никаких внутренних документов об отмене моратория и, соответственно, не выдают депозиты досрочно в «Правэкс-Банке» и «Сведбанке».
У топ-менеджеров банков, которые не спешат отдавать депозиты, есть своя точка зрения на происходящее. Например, заместитель предправления «Укргазбанка» Елена Дмитриева говорит, что моратория не существует уже с декабря прошлого года. «Изначально постановление (№ 413 от 12 декабря) не вводило мораторий, поэтому некорректно говорить, что отмена второго пункта является отменой моратория. Но мы стараемся максимально удовлетворить все требования клиентов», — объясняет Дмитриева.
For reference жтк
termal 583938
дефлекторы на воздухозаборник патриота
thule в украине
kyron
тахометр амфитон 219
тест волгаsa n
Постановление НБУ, которое отменяет запрет на досрочный возврат вкладов, банкиры восприняли по-разному. В некоторых банках рекомендации Национального банка последовали практически сразу. В отдельных финучреждениях даже утверждали, что снять депозит раньше срока можно было и прежде.
Вместе с тем 7 из 15 крупнейших отечественных банков, опрошенных изданием, по-прежнему отказываются отдавать вклады, срок действия которых не истек. Большинство из этих банков аргументировали свою позицию тем, что никаких уведомлений от НБУ по этому поводу не получали.
Как сообщалось ранее, Национальный банк снял запрет на досрочное снятие вкладов. В частности, своим постановлением регулятор отменил норму, согласно которой НБУ рекомендовал банкам принять всевозможные меры для обеспечения позитивной динамики роста объема депозитов. На эту норму банкиры ссылались, когда отказывали клиентам в досрочном расторжении депозитных договоров.
В «Райффайзен Банке Аваль» быстро отреагировали на документ из Нацбанка и ко вторнику (19 мая) успели снять запрет на досрочную выдачу депозитов. Как сообщили сотрудники колл-центра, банк готов выдать депозит через 2 дня после того, как клиент напишет заявление с просьбой расторгнуть договор. «Подходите в свое отделение (там, где оформлялся депозит — ред.), напишите заявление и через два дня сможете получить деньги», — объяснили в колл-центре. Такой же механизм досрочного расторжения договора в банках ОТP, «Кредитпромбанк», «Альфа-Банк» и «Проминвестбанк».
Еще проще получить деньги в банке «Форум». Писать заявление надо только в том случае, если сумма депозита больше 10 тысяч гривен. «Если депозит меньше 10 тысяч гривен, то сразу получите деньги из кассы, если больше, то через два дня после написания заявления», — рассказал сотрудник финучреждения.
Оригинальный ответ получили журналисты в отделении банка «Хрещатик». «Никаких изменений в связи с новым постановлением НБУ в банке не произошло. Мы по-прежнему готовы выдавать депозиты в течение трех дней после подачи заявления», — говорит сотрудник банка.
Почти такая же ситуация и в ПУМБе, отличие заключается в том, что сотрудники банка не могут сказать точно, через какое время после написания заявления будет возвращен депозит. «До отмены моратория мы выдавали вклады на пятый день, а как теперь будут возвращаться депозиты, нам еще не сообщили», — рассказали в колл-центре ПУМБа.
Впрочем, далеко не все банки отменили ограничения. Так, крупнейшее украинское финучреждение «ПриватБанк» по-прежнему не выдает депозиты досрочно. Распоряжение из главного офиса ни в отделения, ни в контакт-центр банка не поступало. «У нас в банке не было официальной бумаги. На данный момент все остается, как и было раньше. Депозит можно забрать после истечения его срока», — сказала сотрудница банка.
В колл-центре «Укрсоцбанка» сообщили, что никакой новой информации касательно возможности досрочного снятия депозитов к ним не приходило, но на всякий случай посоветовали обратиться напрямую в отделение банка. Журналист дозвонился в Шевченковское отделение банка (Киев) — его сотрудники слышали об отмене моратория только в новостях. «Главный офис пока не высылал никакого распоряжения, а самостоятельно мы не можем принимать такие решения», — объяснила служащая депозитного отдела. Такая же ситуация и в «УкрСиббанке».
В «ВТБ Банке» досрочно не отдают депозиты, потому что, по словам сотрудницы киевской региональной дирекции «ВТБ Банка», это фин-учреждение, в отличие от остальных банков, еще не получило никаких распоряжений от НБУ. «Письменного уведомления от Нацбанка „ВТБ Банк“ не получал. Поэтому пока что мы работаем в прежнем режиме и не можем расторгать депозиты досрочно», — сообщила она.
Впрочем, директор департамента розничных продуктов «ВТБ Банка» Тарас Кириченко опровергает эту информацию. «Мы получили постановление НБУ и будем его выполнять. Если вчера до какого-то из наших отделений еще не дошла новая информация, то это издержки большого банка. В ближайшее время все сотрудники получат новую информацию», — говорит банкир.
Сотрудники контакт-центра «Укргазбанка» продемонстрировали серьезную осведомленность в финансовых новостях. Как сообщил менеджер банка, на самом деле постановление об отмене запрета на досрочную выдачу депозитов не было подписано главой НБУ. «Мораторий никто не отменял. Глава НБУ Стельмах заявил, что ему ничего не известно о существовании постановления относительно отмены моратория на досрочное снятие депозитов», — сообщила сотрудница «Укргазбанка».
На вопрос, откуда у нее эти данные и можно ли им доверять, менеджер ответила, что все новостные сайты только и пишут об этом. (На самом деле Владимир Стельмах говорил о моратории в банках с введенной временной администрацией.)
Также не видели никаких внутренних документов об отмене моратория и, соответственно, не выдают депозиты досрочно в «Правэкс-Банке» и «Сведбанке».
У топ-менеджеров банков, которые не спешат отдавать депозиты, есть своя точка зрения на происходящее. Например, заместитель предправления «Укргазбанка» Елена Дмитриева говорит, что моратория не существует уже с декабря прошлого года. «Изначально постановление (№ 413 от 12 декабря) не вводило мораторий, поэтому некорректно говорить, что отмена второго пункта является отменой моратория. Но мы стараемся максимально удовлетворить все требования клиентов», — объясняет Дмитриева.
For reference жтк
termal 583938
дефлекторы на воздухозаборник патриота
thule в украине
kyron
тахометр амфитон 219
тест волгаsa n
понедельник, 18 февраля 2013 г.
The Fit World of Weight Loss Pills
From ancient times the first and foremost wish of humans was to look good and be fit. Fitness can be considered in two ways one is physical and second is mental. Now both of them are interrelated to each other. When a person is fit mentally he can take care of his physique in a better manner in order to have a physical fitness, similarly when a person is physically fit he has a better resistance towards all the diseases which eventually keeps him mentally fit.
So it is well said, "a healthy mind lives in a healthy body". Now how can one have a healthy body and what are the hurdles one faces while aspiring for a fit body?
First of all overweight creates a number of problems starting from low activeness ranging towards other fatal diseases like cancer and arthritis. That proves that an imbalance in weight can lead to an unfit body as well as unfit mind. Now to gain all that one always aspires for, one has to keep a tight check on his weight gain for which he has to be more careful about his diet and physical activities.
Understanding the fact that this is the world of physical inactivity because of more work on computers or over the phones, more emphasis has been laid on the kind of diet we take. As it is clearly observed that fats come from the food and that is the major reason behind weight gain, experts have been trying to put a full stop in front of weight gain through a proper diet. Due to which weight loss pills have been introduced into the market.
Weight loss pills act as weight suppressant, which actually tracks our calorie intake and a better metabolic rate. Pills like phentermine are one of the most reliable sources of weight reduction as they give their results in a short duration of time putting in the appropriate amount of safety and quality.
These pills are available online on very cheap prices as to make it sure that everybody has equal reach to them. One can even ask for a prescription from his/her medical practitioner for these pills, as they are FDA approved. These pills are magical way of getting out of the curb of obesity and to cherish the dream of a healthy body.
Interesting article on the subject facts about fad diets
четверг, 14 февраля 2013 г.
How To Find Safe Diet Pills
It is important to differentiate between safe diet pills and ones that can be potentially harmful when you are looking for a way to shed those excess pounds. With so many options out there, it can be quite difficult, so you need to do some research before you start taking any weight loss products.
Some products on the market simply will not work, as they do not contain ingredients that have been proven to promote weight loss, or contain too little active ingredient to be effective. Others can actually cause serious health issues, either due to controversial ingredients or the fact that they are detrimental to your metabolism.
The most common bad diet pills, the ones with the worst side effects, are not surprisingly those that are prescribed. In actuality, many aides that are safe diet pills, as well as effective, are those that are derived from the natural ingredients that prescriptions try to mimic with synthetic substances.
Drugs such as Accelis, Bontril and Phentermine used to only be available by prescription but can now be bought through the Internet with only an online consultation. The dangers diet pills present lie in the fact that your body does not respond well to foreign substances, and many of the body's processes are negatively affected as a result. Just because they are prescribed by doctors does not mean they are safe diet pills. In fact, unless you are severely overweight, you are probably better off with a natural alternative.
If you want to order safe diet pills, from the comfort of your own home, it is best to go with the over counter medications that you can also pick up in local nutrition and drug stores. The bonus to ordering them online of course is that you can read consumer testimonials and reviews, look up any side effects and precautions and weed out the bad diet pills before wasting your money on any of them. You can also gain knowledge of different warning signs and dangers diet pills present.
Research the company that sells the product, see how long they have been in business, and look for contact information and ingredient certification. Call them up, speak to a representative and see how forthcoming they are about the diet pills and their ingredients. If you feel unsure at any step along the way, don't buy from that company, and look for a better alternative. A manufacturer of safe diet pills should have nothing to hide.
It is sad, that even with all of today's technology, there are companies producing and marketing bad diet pills that are either harmful, not effective or both. But it is also good to know that there are also many safe diet pills that will help you finally lose weight and reach your fitness goals. All it takes is some time to find them and a few clicks of the mouse.
Related articles easy ways to lose weight
вторник, 12 февраля 2013 г.
Квартиры в Крыму: аренда без посредников (данные на июль)
Посуточная аренда в Крыму традиционно зависит от сезона. В июле стоимость однокомнатных квартир в курортных городах выросла на 5-10% (см. Таблицу 1). При этом увеличилось предложение дешевых комнат - по 30-40 грн. за спальное место в сутки.
В этом сезоне хозяева делают все возможное, чтобы привлечь клиента. Качество квартир в Крыму - ремонт, мебель, удобства - значительно улучшилось.
При этом арендодатели, опасаясь простоя, предпочитают сдавать жилье на 10 суток и более. Предлагая взамен "льготный" курс доллара и скидки в размере о 5 до 10% от суточной стоимости жилья.
Риелторы отмечают появление на рынке недвижимости большого количества частных объявлений. В Украинской гильдии риелторов корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказали, что многие отделы аренды в агентствах недвижимости закрылись из-за отсутствия клиентов.
Таблица 1. Посуточная аренда 1-комнатных квартир в городах Крыма*
Город**
Июнь
Июль
Коммуникации
Конди-ционер
Кол-во спальных мест
Дополнительно
Судак
$30 или 250 грн.
$26-30 или 250 грн.
Вода: горячая, холодная - круглосуточно
есть
2-3
15-20 мин. до моря пешком, аквапарк в 10 мин. ходьбы, супермаркет, крепость
Евпатория
$14 или 100 грн.
$25-35 или 200 грн.
Вода: холодная - круглосуточно; горячая - среда-пятница
нет
2-3
15 мин. до моря, магазины, аквапарк в 10 мин.
Ялта
$25 или 200 грн.
$30-35 или 250-350 грн.
Вода: холодная; горяча с 5.00 до 23.00
есть
2-4
15-20 мин. до моря, магазины
Феодосия
$30 или 250 грн.
$30 или 210-250 грн.
Вода: холодная - круглосуточно; горячая - бойлер
есть
2-3
15-20 мин. до моря, магазины
Севастополь
$20 или 150 грн.
$25-30 или 210-250 грн.
Вода: холодная - круглосуточно; горячая - бойлер
нет
1-4
15 мин. до моря, аквапарк - 7 мин., супермаркет - 5 мин.
*данные собраны путем телефонного опроса в июле 2009 года (только объявления без посредников )
**отдельно взятое предложение, показательное по цене и условиям
Read also vip копия chiasi
cartier копии швейцарских часов
продажа копий часов реплики tehnomarine
купить часы tag heuer акварейсер
точные копии швейцарских часов с гарантией _4.htm
потделки часов breitling подделки знаменитых марок часов
В этом сезоне хозяева делают все возможное, чтобы привлечь клиента. Качество квартир в Крыму - ремонт, мебель, удобства - значительно улучшилось.
При этом арендодатели, опасаясь простоя, предпочитают сдавать жилье на 10 суток и более. Предлагая взамен "льготный" курс доллара и скидки в размере о 5 до 10% от суточной стоимости жилья.
Риелторы отмечают появление на рынке недвижимости большого количества частных объявлений. В Украинской гильдии риелторов корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказали, что многие отделы аренды в агентствах недвижимости закрылись из-за отсутствия клиентов.
Таблица 1. Посуточная аренда 1-комнатных квартир в городах Крыма*
Город**
Июнь
Июль
Коммуникации
Конди-ционер
Кол-во спальных мест
Дополнительно
Судак
$30 или 250 грн.
$26-30 или 250 грн.
Вода: горячая, холодная - круглосуточно
есть
2-3
15-20 мин. до моря пешком, аквапарк в 10 мин. ходьбы, супермаркет, крепость
Евпатория
$14 или 100 грн.
$25-35 или 200 грн.
Вода: холодная - круглосуточно; горячая - среда-пятница
нет
2-3
15 мин. до моря, магазины, аквапарк в 10 мин.
Ялта
$25 или 200 грн.
$30-35 или 250-350 грн.
Вода: холодная; горяча с 5.00 до 23.00
есть
2-4
15-20 мин. до моря, магазины
Феодосия
$30 или 250 грн.
$30 или 210-250 грн.
Вода: холодная - круглосуточно; горячая - бойлер
есть
2-3
15-20 мин. до моря, магазины
Севастополь
$20 или 150 грн.
$25-30 или 210-250 грн.
Вода: холодная - круглосуточно; горячая - бойлер
нет
1-4
15 мин. до моря, аквапарк - 7 мин., супермаркет - 5 мин.
*данные собраны путем телефонного опроса в июле 2009 года (только объявления без посредников )
**отдельно взятое предложение, показательное по цене и условиям
Read also vip копия chiasi
cartier копии швейцарских часов
продажа копий часов реплики tehnomarine
купить часы tag heuer акварейсер
точные копии швейцарских часов с гарантией _4.htm
потделки часов breitling подделки знаменитых марок часов
понедельник, 11 февраля 2013 г.
Курс валют на 9 сентября 2009 года
Официальные курсы гривны к иностранным валютам, установленные Национальным банком Украины с 09.09.2009, составляют:
100USD - 799.7000 UAH (!)
100EUR - 1157.4058 UAH (+)
10RUB - 2.5488 UAH (+)
С начала месяца официальный курс USD/UAH подорожал на 0.10%.
С начала квартала официальный курс USD/UAH подорожал на 4.81%.
С начала года официальный курс USD/UAH подорожал на 3.86%.
Этот курс USD/UAH является максимальным, устанавливаемый НБУ, предыдущий максимум был зафиксирован 07.09.2009 и составил 7.9950.
For reference виховний захід на крилах натхнення
100USD - 799.7000 UAH (!)
100EUR - 1157.4058 UAH (+)
10RUB - 2.5488 UAH (+)
С начала месяца официальный курс USD/UAH подорожал на 0.10%.
С начала квартала официальный курс USD/UAH подорожал на 4.81%.
С начала года официальный курс USD/UAH подорожал на 3.86%.
Этот курс USD/UAH является максимальным, устанавливаемый НБУ, предыдущий максимум был зафиксирован 07.09.2009 и составил 7.9950.
For reference виховний захід на крилах натхнення
пятница, 8 февраля 2013 г.
Квартирная пауза. Почему в 2008-м квартиру легче будет купить, чем продать
Главная тенденция вторичного рынка недвижимости в 2007 году — падение спроса. Даже по оценкам риэлторов, склонных преувеличивать количество покупателей, количество реальных сделок уменьшилось на 20-50%.
«По итогам года число продаж может быть в два раза меньшим, чем в 2006-м», — говорит начальник аналитического отдела компании Pro-Сonsulting Александр Соколов.
Точной статистики о зарегистрированных договорах купли-продажи жилья Министерство юстиции не разглашает. По неофициальным данным, в 2006-м на вторичном рынке Украины было продано 140 тыс. квартир. В 2007-м этот показатель будет на уровне 70 тыс.
Падение спроса на квадратные метры закономерно. На протяжении 2005-2006 годов жилье в украинских городах дорожало в среднем на 40-60% ежегодно. В 2006-м цены на вторичном рынке Киева выросли на рекордные для столицы 67% — осенью прошлого года спрос на квартиры был максимальным.
Цены на жилье значительно опередили финансовые возможности украинцев и полностью исчерпали платежеспособный спрос. Сегодняшняя стоимость квартир экономически не обоснованна, поэтому подорожавшее жилье покупают неохотно.
По оценкам руководителя информационно-аналитического отдела группы компаний «Планета Оболонь» Владимира Коломейко, по итогам года цены на вторичном рынке недвижимости Киева вырастут лишь на 13-15%, что сопоставимо с уровнем инфляции-2007.
«Если в прошлом году на вторичку приходилось около 40% суммарного оборота украинского рынка недвижимости, то в 2007-м — менее 20%. В этом году люди предпочитали покупать землю и квартиры в новостройках», — констатирует вице-президент Ассоциации риэлторов Украины Сергей Злыдень.
В начале года некоторые банкиры и вовсе прогнозировали снижение стоимости вторичной недвижимости в столице более чем на 20%. Прогноз не оправдался, однако падение цен в некоторые месяцы все же прослеживалось. К концу лета киевские хрущевки подешевели на 5-10%, а цены на более новое жилье на вторичном рынке стояли в течение всего первого полугодия.
И только осенью стоимость старого жилья выросла на 3-5% — со второй половины сентября, по словам риэлторов, увеличилось количество просмотров и покупок квартир. «Покупатели оживились, — говорит Владимир Коломейко, — но всплеском активности это не назовешь».
Ноябрь, по наблюдениям риэлторов, — самый активный месяц на рынке недвижимости. Но в этом году в последний месяц осени спрос был такой же, как и в октябре, при этом предложение вторички явно превышало спрос.
«Сейчас потенциальные покупатели долго присматриваются и не торопятся приобретать жилье», — отмечает директор агентства недвижимости «Оптимум Плюс» Юрий Базелинский. Похоже, большинство людей, стремившихся купить квартиру любой ценой, уже приобрели жилье.
Этой осенью продавцы квартир тоже не отличились особой активностью — предложение выросло лишь на 10-20%. Риэлторы отмечают, что постепенно увеличивается срок между покупкой и продажей жилья.
Большинство покупателей сейчас приобретает квартиры для улучшения своих жилищных условий — продают старые апартаменты, чтобы купить поновее. «Появилось много качественного жилья. К тому же крупные строительные компании вернулись в сегмент социальной недвижимости», — говорит Сергей Злыдень.
Единственный фактор, не позволяющий ценам откатиться назад, — низкая обеспеченность украинцев жильем. Чтобы решить квартирный вопрос, в ближайшие 10 лет застройщики ежегодно должны строить 45 млн кв. м, то есть в среднем 1 кв. м на одного жителя страны, уверен Юрий Базелинский. Для сравнения: в 2007-м в Украине будет введено в эксплуатацию около 8-10 млн кв. м жилья.
Потенциальный спрос только столичного рынка недвижимости риэлторы оценивают в 7 млн квадратов. К концу года в столице успеют построить около 1,1 млн кв. м. «В ближайшие 2-3 года резкого скачка строительства не предвидится. С такими темпами строительства квартир спрос на вторичное жилье будет оставаться стабильно высоким», — отмечает Юрий Базелинский.
Впрочем, платежеспособный спрос на жилье в сотни раз меньше потенциального. Один из столичных застройщиков, на условиях анонимности, оценил платежеспособный спрос на новое жилье в Киеве всего в 700 тыс. квадратов в год:
«Дефицит, конечно, есть — при среднеевропейской норме в 30-40 квадратов жилой площади на одного украинца приходится от силы 22 метра. Но по цене $2,5 тыс. за квадрат в Киеве за год можно продать не больше 8-9 тысяч новых квартир. Если считать, что в улучшении жилищных условий нуждается около 1,3 млн киевских семей, платежеспособный спрос составляет меньше одного процента».
На падении реального спроса сказался и уход со вторичного рынка спекулянтов. По наблюдениям риэлторов, в 2007-м по сравнению с предыдущим годом в 2-3 раза уменьшилось количество спекулятивных покупок. Осенью число инвесторов, приобретающих квартиры для перепродажи, уменьшилось до 5-7% всех покупателей.
Сергей Злыдень считает, что уход спекулянтов с рынка — результат повышения ставки налога с доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимости, — с 13% до 15%. Хотя более логично другое объяснение: существенно снизилась прибыльность операций на вторичном рынке жилья — инвесторов не привлекает доходность в 10-20% годовых на фоне «земельных» 50-100%.
4-5 тысяч спекулятивных покупок вторичного жилья в 2007 году риэлторы объясняют тем, что многие соотечественники, располагающие свободными деньгами, по старинке предпочитают вложить их в недвижимость, рассматривая жилье как своеобразный пенсионный фонд. В столице число квартир, приобретенных в этом году «не для жилья», специалисты оценивают в 2-2,5 тысячи.
Отталкиваясь от этой цифры, многие аналитики считают, что в ближайшее время обвал столичному рынку недвижимости, скорее всего, не грозит — большинство владельцев квартир не станут продавать жилье, если наметится тенденция снижения цен. Кроме того, по-прежнему медленно развивается ипотека. В большинстве западных стран паника среди владельцев приобретенного в кредит жилья — основная причина масштабного падения цен.
Если недвижимость дешевеет на 20-25%, многие из них отказываются от выплат по кредиту. Но в Украине доля заемщиков среди владельцев квартир невелика, а условия выдачи ипотечных кредитов по-прежнему достаточно жесткие. Правда, банки ежегодно понижают процентные ставки. Директор департамента розничного бизнеса банка «Хрещатик» Марина Нестеровская приводит в пример эффективную ставку по ипотечному кредиту «Хрещатика» в гривне: 18% — в 2006 году, 15% — в 2007-м.
Предварительный план на 2008-й — около 14%. Впрочем, при нынешнем уровне цен на недвижимость такое снижение процентов не очень стимулирует активность потенциальных покупателей. К тому же снижение ставок — далеко не тенденция. Некоторые банки, наоборот, повышают ставки.
В середине ноября Райффайзен Банк Аваль заявил о повышении процентов по ипотечным кредитам в гривне — с 12,95% до 15,5%. С 5 декабря увеличил ставку на кредитные средства в национальной валюте и Укрсоцбанк — c 13,5% до 14%.
Эксперты связывают удорожание ипотечных кредитов с высоким уровнем инфляции в 2007 году и новыми правилами Нацбанка относительно обязательных резервов банков в долларах США.
Именно последним фактом объясняет повышения ставки по долларовым ипотечным кредитам заместитель председателя правления АКБ «Укрсоцбанк» Ирина Князева. По прогнозам банкиров, в следующем году объем выданных ипотечных кредитов не превысит показатели 2007 года, ставки останутся на нынешнем уровне. «В 2008-м эффективная ставка банков будет на уровне 12,5-13% в долларах США и 14,5% — в национальной валюте», — считает Ирина Князева.
В 2008-м банки будут испытывать недостаток клиентов по ипотечному кредитованию из-за повышения ставок по ипотеке — следствие мирового финансового кризиса. Внешние займы для украинских банков продолжают дорожать. По данным Bloomberg, 29 ноября был зафиксирован рекордный за 10 лет рост ставки LIBOR по кредитам на месяц в евро и долларах США: до 4,81% (+64 базисных пункта) и до 5,23% (+40) соответственно.
Большинство специалистов по недвижимости уверены: если экономическая и политическая ситуация существенно не изменятся, как и условия ипотечных программ большинства банков, цены на вторичное жилье в 2007-м вырастут не более чем на 10-15%.
«Вероятно, 2008 год и по объему рынка недвижимости, и по темпам роста будет похож на 2007-й, — уверен Юрий Базелинский. — Хотя не исключено, даст о себе знать отложенный спрос — в 2007 году многие потенциальные покупатели ожидали падения цен, которого не произошло. Тем не менее, если стоимость квартир и увеличится, то темпы роста цен будут сопоставимы с размерами инфляции. В целом по итогам следующего года стоимость жилья вырастет не более чем на 10-20%»
A new on the network документы для покупки земельного участка
алмакс
украшения для дома
есть вариант екатеринбург
аренда нежилых помещений от собственника
«По итогам года число продаж может быть в два раза меньшим, чем в 2006-м», — говорит начальник аналитического отдела компании Pro-Сonsulting Александр Соколов.
Точной статистики о зарегистрированных договорах купли-продажи жилья Министерство юстиции не разглашает. По неофициальным данным, в 2006-м на вторичном рынке Украины было продано 140 тыс. квартир. В 2007-м этот показатель будет на уровне 70 тыс.
Падение спроса на квадратные метры закономерно. На протяжении 2005-2006 годов жилье в украинских городах дорожало в среднем на 40-60% ежегодно. В 2006-м цены на вторичном рынке Киева выросли на рекордные для столицы 67% — осенью прошлого года спрос на квартиры был максимальным.
Цены на жилье значительно опередили финансовые возможности украинцев и полностью исчерпали платежеспособный спрос. Сегодняшняя стоимость квартир экономически не обоснованна, поэтому подорожавшее жилье покупают неохотно.
По оценкам руководителя информационно-аналитического отдела группы компаний «Планета Оболонь» Владимира Коломейко, по итогам года цены на вторичном рынке недвижимости Киева вырастут лишь на 13-15%, что сопоставимо с уровнем инфляции-2007.
«Если в прошлом году на вторичку приходилось около 40% суммарного оборота украинского рынка недвижимости, то в 2007-м — менее 20%. В этом году люди предпочитали покупать землю и квартиры в новостройках», — констатирует вице-президент Ассоциации риэлторов Украины Сергей Злыдень.
В начале года некоторые банкиры и вовсе прогнозировали снижение стоимости вторичной недвижимости в столице более чем на 20%. Прогноз не оправдался, однако падение цен в некоторые месяцы все же прослеживалось. К концу лета киевские хрущевки подешевели на 5-10%, а цены на более новое жилье на вторичном рынке стояли в течение всего первого полугодия.
И только осенью стоимость старого жилья выросла на 3-5% — со второй половины сентября, по словам риэлторов, увеличилось количество просмотров и покупок квартир. «Покупатели оживились, — говорит Владимир Коломейко, — но всплеском активности это не назовешь».
Ноябрь, по наблюдениям риэлторов, — самый активный месяц на рынке недвижимости. Но в этом году в последний месяц осени спрос был такой же, как и в октябре, при этом предложение вторички явно превышало спрос.
«Сейчас потенциальные покупатели долго присматриваются и не торопятся приобретать жилье», — отмечает директор агентства недвижимости «Оптимум Плюс» Юрий Базелинский. Похоже, большинство людей, стремившихся купить квартиру любой ценой, уже приобрели жилье.
Этой осенью продавцы квартир тоже не отличились особой активностью — предложение выросло лишь на 10-20%. Риэлторы отмечают, что постепенно увеличивается срок между покупкой и продажей жилья.
Большинство покупателей сейчас приобретает квартиры для улучшения своих жилищных условий — продают старые апартаменты, чтобы купить поновее. «Появилось много качественного жилья. К тому же крупные строительные компании вернулись в сегмент социальной недвижимости», — говорит Сергей Злыдень.
Единственный фактор, не позволяющий ценам откатиться назад, — низкая обеспеченность украинцев жильем. Чтобы решить квартирный вопрос, в ближайшие 10 лет застройщики ежегодно должны строить 45 млн кв. м, то есть в среднем 1 кв. м на одного жителя страны, уверен Юрий Базелинский. Для сравнения: в 2007-м в Украине будет введено в эксплуатацию около 8-10 млн кв. м жилья.
Потенциальный спрос только столичного рынка недвижимости риэлторы оценивают в 7 млн квадратов. К концу года в столице успеют построить около 1,1 млн кв. м. «В ближайшие 2-3 года резкого скачка строительства не предвидится. С такими темпами строительства квартир спрос на вторичное жилье будет оставаться стабильно высоким», — отмечает Юрий Базелинский.
Впрочем, платежеспособный спрос на жилье в сотни раз меньше потенциального. Один из столичных застройщиков, на условиях анонимности, оценил платежеспособный спрос на новое жилье в Киеве всего в 700 тыс. квадратов в год:
«Дефицит, конечно, есть — при среднеевропейской норме в 30-40 квадратов жилой площади на одного украинца приходится от силы 22 метра. Но по цене $2,5 тыс. за квадрат в Киеве за год можно продать не больше 8-9 тысяч новых квартир. Если считать, что в улучшении жилищных условий нуждается около 1,3 млн киевских семей, платежеспособный спрос составляет меньше одного процента».
На падении реального спроса сказался и уход со вторичного рынка спекулянтов. По наблюдениям риэлторов, в 2007-м по сравнению с предыдущим годом в 2-3 раза уменьшилось количество спекулятивных покупок. Осенью число инвесторов, приобретающих квартиры для перепродажи, уменьшилось до 5-7% всех покупателей.
Сергей Злыдень считает, что уход спекулянтов с рынка — результат повышения ставки налога с доходов физических лиц, полученных от продажи недвижимости, — с 13% до 15%. Хотя более логично другое объяснение: существенно снизилась прибыльность операций на вторичном рынке жилья — инвесторов не привлекает доходность в 10-20% годовых на фоне «земельных» 50-100%.
4-5 тысяч спекулятивных покупок вторичного жилья в 2007 году риэлторы объясняют тем, что многие соотечественники, располагающие свободными деньгами, по старинке предпочитают вложить их в недвижимость, рассматривая жилье как своеобразный пенсионный фонд. В столице число квартир, приобретенных в этом году «не для жилья», специалисты оценивают в 2-2,5 тысячи.
Отталкиваясь от этой цифры, многие аналитики считают, что в ближайшее время обвал столичному рынку недвижимости, скорее всего, не грозит — большинство владельцев квартир не станут продавать жилье, если наметится тенденция снижения цен. Кроме того, по-прежнему медленно развивается ипотека. В большинстве западных стран паника среди владельцев приобретенного в кредит жилья — основная причина масштабного падения цен.
Если недвижимость дешевеет на 20-25%, многие из них отказываются от выплат по кредиту. Но в Украине доля заемщиков среди владельцев квартир невелика, а условия выдачи ипотечных кредитов по-прежнему достаточно жесткие. Правда, банки ежегодно понижают процентные ставки. Директор департамента розничного бизнеса банка «Хрещатик» Марина Нестеровская приводит в пример эффективную ставку по ипотечному кредиту «Хрещатика» в гривне: 18% — в 2006 году, 15% — в 2007-м.
Предварительный план на 2008-й — около 14%. Впрочем, при нынешнем уровне цен на недвижимость такое снижение процентов не очень стимулирует активность потенциальных покупателей. К тому же снижение ставок — далеко не тенденция. Некоторые банки, наоборот, повышают ставки.
В середине ноября Райффайзен Банк Аваль заявил о повышении процентов по ипотечным кредитам в гривне — с 12,95% до 15,5%. С 5 декабря увеличил ставку на кредитные средства в национальной валюте и Укрсоцбанк — c 13,5% до 14%.
Эксперты связывают удорожание ипотечных кредитов с высоким уровнем инфляции в 2007 году и новыми правилами Нацбанка относительно обязательных резервов банков в долларах США.
Именно последним фактом объясняет повышения ставки по долларовым ипотечным кредитам заместитель председателя правления АКБ «Укрсоцбанк» Ирина Князева. По прогнозам банкиров, в следующем году объем выданных ипотечных кредитов не превысит показатели 2007 года, ставки останутся на нынешнем уровне. «В 2008-м эффективная ставка банков будет на уровне 12,5-13% в долларах США и 14,5% — в национальной валюте», — считает Ирина Князева.
В 2008-м банки будут испытывать недостаток клиентов по ипотечному кредитованию из-за повышения ставок по ипотеке — следствие мирового финансового кризиса. Внешние займы для украинских банков продолжают дорожать. По данным Bloomberg, 29 ноября был зафиксирован рекордный за 10 лет рост ставки LIBOR по кредитам на месяц в евро и долларах США: до 4,81% (+64 базисных пункта) и до 5,23% (+40) соответственно.
Большинство специалистов по недвижимости уверены: если экономическая и политическая ситуация существенно не изменятся, как и условия ипотечных программ большинства банков, цены на вторичное жилье в 2007-м вырастут не более чем на 10-15%.
«Вероятно, 2008 год и по объему рынка недвижимости, и по темпам роста будет похож на 2007-й, — уверен Юрий Базелинский. — Хотя не исключено, даст о себе знать отложенный спрос — в 2007 году многие потенциальные покупатели ожидали падения цен, которого не произошло. Тем не менее, если стоимость квартир и увеличится, то темпы роста цен будут сопоставимы с размерами инфляции. В целом по итогам следующего года стоимость жилья вырастет не более чем на 10-20%»
A new on the network документы для покупки земельного участка
алмакс
украшения для дома
есть вариант екатеринбург
аренда нежилых помещений от собственника
четверг, 7 февраля 2013 г.
Цены продажи квартир в новостройках Киева с 5 по 12 апреля
За прошедший период с 5 по 12 апреля 2010 года средняя цена продажи квартир в строящихся домах Киева в гривнах упала на 2.55% и составила 13609 грн. за кв.
Количество предложений по продаже квартир в новостройках Киева от строительных компаний за неделю увеличилось на 10.9%.
Средняя стоимость квадратного метра составила:
Центр – 30170 грн. (без изменений)
Правый берег без центра – 12489 грн. (падение на 0.51%)
Левый берег – 9247 грн. (падение на 0.69%)
Продажа квартир в Киеве - первичный рынок недвижимости
Изменение цен за 05.04 — 12.04.2010
Район
% по районам
Все ком.
грн. за м2
%
Голосеевский
9.89%
17074
0%
Дарницкий
21.00%
8691
-0.34%
Деснянский
9.89%
8853
0%
Днепровский
8.66%
11046
-2.27%
Оболонский
4.95%
13244
+0.95%
Печерский
6.19%
19620
0%
Подольский
6.19%
15731
0%
Святошинский
12.36%
11287
+4.67%
Соломенский
11.13%
12689
-8.29%
Шевченковский
9.73%
26634
-13.6%
Центр
13.58%
30170
0%
Левый берег
39.51%
9247
-0.69%
Правый без центра
46.90%
12489
-0.51%
Все районы
100%
(+10.9%)
13609
-2.55%
Одним предложением считается продажа любых квартир в отдельном жилом доме. Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для данного дома. Коэффициенты этажности, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
Квартиры, перепродающиеся на вторичном рынке недвижимости по переуступке с пометкой «строится» в статистике не участвуют.
Статистика построена на базе предложений от компаний строящих, инвестирующих или продающих квартиры в строящихся домах.
See also продажа 1-комнатных квартир в москве
разместить объявление бесплатно
однокомнатная квартира в москве купить
катюшки продажа квартир
квартиры в реутово купить
Количество предложений по продаже квартир в новостройках Киева от строительных компаний за неделю увеличилось на 10.9%.
Средняя стоимость квадратного метра составила:
Центр – 30170 грн. (без изменений)
Правый берег без центра – 12489 грн. (падение на 0.51%)
Левый берег – 9247 грн. (падение на 0.69%)
Продажа квартир в Киеве - первичный рынок недвижимости
Изменение цен за 05.04 — 12.04.2010
Район
% по районам
Все ком.
грн. за м2
%
Голосеевский
9.89%
17074
0%
Дарницкий
21.00%
8691
-0.34%
Деснянский
9.89%
8853
0%
Днепровский
8.66%
11046
-2.27%
Оболонский
4.95%
13244
+0.95%
Печерский
6.19%
19620
0%
Подольский
6.19%
15731
0%
Святошинский
12.36%
11287
+4.67%
Соломенский
11.13%
12689
-8.29%
Шевченковский
9.73%
26634
-13.6%
Центр
13.58%
30170
0%
Левый берег
39.51%
9247
-0.69%
Правый без центра
46.90%
12489
-0.51%
Все районы
100%
(+10.9%)
13609
-2.55%
Одним предложением считается продажа любых квартир в отдельном жилом доме. Все цены вводятся и используются при расчете в гривнах. При расчете цены квадратного метра берется минимальная для данного дома. Коэффициенты этажности, скидки, акции и т. п. при расчете не учитываются.
Квартиры, перепродающиеся на вторичном рынке недвижимости по переуступке с пометкой «строится» в статистике не участвуют.
Статистика построена на базе предложений от компаний строящих, инвестирующих или продающих квартиры в строящихся домах.
See also продажа 1-комнатных квартир в москве
разместить объявление бесплатно
однокомнатная квартира в москве купить
катюшки продажа квартир
квартиры в реутово купить
Стоит ли рассчитывать на обвал курсов доллара или евро?
Аналитик Блока Рынки капитала Альфа-Банка (Украина) Александр Веденеев рассказал, что будет происходить на валютных рынках в 2010 г.:
— Александр, какие валюты могут пользоваться наибольшим спросом в 2010 г.?
— Если посмотреть на текущие консенсус - прогнозы по курсу основных мировых валют, то вы не увидите единогласия. Большинство прогнозов предполагают сохранение волатильности на финансовых рынках, которая приводит к сложности выставления конкретных прогнозов.
В целом, можно отметить, что будет расти курс валюты той страны, экономика которой будет быстрее восстанавливаться. Несмотря на ожидания ослабления в среднесрочном периоде, не следует забывать и о долларе. Так, на фоне того, что мировая экономика постепенно выздоравливает, вполне логично предположить увеличение объемов международных транзакций. По оценкам большинства специалистов, от 60% до 80% от их объема осуществляется в американской валюте, то это может способствовать росту транзакционного спроса на доллар.
Кроме того, в пользу американской валюты говорит ее последнее укрепление — после того, как нарастание экономических проблем в некоторых странах Евросоюза (снижение кредитных рейтингов Греции и Испании, опасения насчет значительного дефицита госбюджета некоторых стран-членов ЕС) привело к снижению курса евро. Последние события в еврозоне могут свидетельствовать о наличии значительных скрытых проблем. Если они проявятся, курс евро вполне может уйти вниз.
— Стоит ли рассчитывать на обвал курса доллара?
— Не думаю, что в ближайшем будущем можно ожидать крах доллара. Экономика США выглядит достаточно сильной, и даже в случае снижения доллара оно не будет катастрофическим. Что касается среднесрочной перспективы, то вполне можно ожидать небольшую девальвацию доллара на международных рынках.
Отсутствие существенного ценового давления в Соединенных Штатах и сохранение слабости рынка труда пока не дают оснований говорить о том, что базовые ставки в США могут быть повышены в ближайшем будущем. А так как повышение уровня ставок в экономике обычно отражается на укреплении валюты, то вероятность снижения курса доллара сохраняется. Кроме того, в Америке существует необходимость финансирования значительного бюджетного дефицита.
Скорее всего, это будет происходить путём прямой эмиссии доллара, поскольку спрос на казначейские облигации США заметно упал и существуют опасения, что он может стать отрицательным.
— В какие валюты вы бы советовали вкладываться украинцам в 2010 г.?
— Валютный портфель частного лица должен соответствовать его восприимчивости к риску. К примеру, если у вас на руках незначительная сумма денежных средств, то следует хранить ее в той валюте, в которой вы планируете осуществлять расходы, даже не думая о краткосрочных спекуляциях.
В этом случае не стоит принимать на себя валютный риск, а гораздо удобнее будет положить данные средства на депозит и спать спокойно, не тревожась о валютных колебаниях. Тем более, в настоящий момент банки предоставляют очень выгодные процентные ставки, которые продолжают оставаться на несколько процентов выше, чем до начала кризиса.
For reference аренда ваз 2молодые
запчасти ваз 2молодые
бачок расширительный королла молодые
е23
заправка кондиционера авто в марьино
— Александр, какие валюты могут пользоваться наибольшим спросом в 2010 г.?
— Если посмотреть на текущие консенсус - прогнозы по курсу основных мировых валют, то вы не увидите единогласия. Большинство прогнозов предполагают сохранение волатильности на финансовых рынках, которая приводит к сложности выставления конкретных прогнозов.
В целом, можно отметить, что будет расти курс валюты той страны, экономика которой будет быстрее восстанавливаться. Несмотря на ожидания ослабления в среднесрочном периоде, не следует забывать и о долларе. Так, на фоне того, что мировая экономика постепенно выздоравливает, вполне логично предположить увеличение объемов международных транзакций. По оценкам большинства специалистов, от 60% до 80% от их объема осуществляется в американской валюте, то это может способствовать росту транзакционного спроса на доллар.
Кроме того, в пользу американской валюты говорит ее последнее укрепление — после того, как нарастание экономических проблем в некоторых странах Евросоюза (снижение кредитных рейтингов Греции и Испании, опасения насчет значительного дефицита госбюджета некоторых стран-членов ЕС) привело к снижению курса евро. Последние события в еврозоне могут свидетельствовать о наличии значительных скрытых проблем. Если они проявятся, курс евро вполне может уйти вниз.
— Стоит ли рассчитывать на обвал курса доллара?
— Не думаю, что в ближайшем будущем можно ожидать крах доллара. Экономика США выглядит достаточно сильной, и даже в случае снижения доллара оно не будет катастрофическим. Что касается среднесрочной перспективы, то вполне можно ожидать небольшую девальвацию доллара на международных рынках.
Отсутствие существенного ценового давления в Соединенных Штатах и сохранение слабости рынка труда пока не дают оснований говорить о том, что базовые ставки в США могут быть повышены в ближайшем будущем. А так как повышение уровня ставок в экономике обычно отражается на укреплении валюты, то вероятность снижения курса доллара сохраняется. Кроме того, в Америке существует необходимость финансирования значительного бюджетного дефицита.
Скорее всего, это будет происходить путём прямой эмиссии доллара, поскольку спрос на казначейские облигации США заметно упал и существуют опасения, что он может стать отрицательным.
— В какие валюты вы бы советовали вкладываться украинцам в 2010 г.?
— Валютный портфель частного лица должен соответствовать его восприимчивости к риску. К примеру, если у вас на руках незначительная сумма денежных средств, то следует хранить ее в той валюте, в которой вы планируете осуществлять расходы, даже не думая о краткосрочных спекуляциях.
В этом случае не стоит принимать на себя валютный риск, а гораздо удобнее будет положить данные средства на депозит и спать спокойно, не тревожась о валютных колебаниях. Тем более, в настоящий момент банки предоставляют очень выгодные процентные ставки, которые продолжают оставаться на несколько процентов выше, чем до начала кризиса.
For reference аренда ваз 2молодые
запчасти ваз 2молодые
бачок расширительный королла молодые
е23
заправка кондиционера авто в марьино
Почему продолжают закрываются агентства недвижимости
Кризис негативно отразился на рынке недвижимости. И хотя не все с этим согласны, но в РТ уже закрылись и продолжают закрываться десятки агентств недвижимости. Почему тенденция к их закрытию сохраняется и сегодня?
Об этом «КВ» спросили у гендиректора одного из агентств недвижимости Ирины Ибряевой.
По словам бизнесвумен, в основном это связано с тем, что многим директорам и учредителям сейчас выгодней закрыть дело, чем постоянно тратить деньги на рекламу a агентства недвижимости, продаваемой недвижимости и аренду помещения. Хотя по сравнению с прошлым годом число продаж объектов недвижимости увеличилось, к показателям самого успешного – 2008-го - мы так и не вернулись.
- И если для так называемых свободных риелторов ситуация уже внушает надежду на благополучное будущее, то у тех директоров, которые все это время отчаянно боролись с кризисом, пытаясь хоть как-то остаться на плаву, нет больше ни сил, ни финансовых возможностей на существование, - пояснила Ирина Владимировна.
Она считает, что сейчас проще быть просто риелтором, чем директором агентства недвижимости. Риелтор должен только выполнять свою работу и получать за это зарплату. А директор несет ответственность за своих сотрудников: начиная от выплат в налоговую и заканчивая обеспечением офиса. За вычетом всех платежей получается, что ничего от выручки не остается.
- Зачем тогда нужен такой бизнес? – рассуждает гендиректор.
Мнение Ибряевой: сейчас могут закрыться даже те агентства недвижимости, которые довольно долго находятся на рынке недвижимости, просто из-за того, что этот бизнес перестал быть для них прибыльным.
Кстати
В понедельник на итоговой коллегии Комитета по развитию малого и среднего предпринимательства РТ в Казани премьер-министр РТ Рустам Минниханов отметил, что развитие и поддержка малого и среднего бизнеса - одна из главных задач в Татарстане.
«Перед нами стояла задача, чтобы результат деятельности малого и среднего бизнеса к 2010 году достиг 30% от ВРП Татарстана. Но кризис внес свои коррективы. По статистике, этот показатель в 2008 году составлял 27%, а в прошлом – 24%», - сказал премьер.
For reference установка двух карбюраторов на классику
kia rio new
продажа скутеров
водные мотоциклы б у
планеры ссср
Об этом «КВ» спросили у гендиректора одного из агентств недвижимости Ирины Ибряевой.
По словам бизнесвумен, в основном это связано с тем, что многим директорам и учредителям сейчас выгодней закрыть дело, чем постоянно тратить деньги на рекламу a агентства недвижимости, продаваемой недвижимости и аренду помещения. Хотя по сравнению с прошлым годом число продаж объектов недвижимости увеличилось, к показателям самого успешного – 2008-го - мы так и не вернулись.
- И если для так называемых свободных риелторов ситуация уже внушает надежду на благополучное будущее, то у тех директоров, которые все это время отчаянно боролись с кризисом, пытаясь хоть как-то остаться на плаву, нет больше ни сил, ни финансовых возможностей на существование, - пояснила Ирина Владимировна.
Она считает, что сейчас проще быть просто риелтором, чем директором агентства недвижимости. Риелтор должен только выполнять свою работу и получать за это зарплату. А директор несет ответственность за своих сотрудников: начиная от выплат в налоговую и заканчивая обеспечением офиса. За вычетом всех платежей получается, что ничего от выручки не остается.
- Зачем тогда нужен такой бизнес? – рассуждает гендиректор.
Мнение Ибряевой: сейчас могут закрыться даже те агентства недвижимости, которые довольно долго находятся на рынке недвижимости, просто из-за того, что этот бизнес перестал быть для них прибыльным.
Кстати
В понедельник на итоговой коллегии Комитета по развитию малого и среднего предпринимательства РТ в Казани премьер-министр РТ Рустам Минниханов отметил, что развитие и поддержка малого и среднего бизнеса - одна из главных задач в Татарстане.
«Перед нами стояла задача, чтобы результат деятельности малого и среднего бизнеса к 2010 году достиг 30% от ВРП Татарстана. Но кризис внес свои коррективы. По статистике, этот показатель в 2008 году составлял 27%, а в прошлом – 24%», - сказал премьер.
For reference установка двух карбюраторов на классику
kia rio new
продажа скутеров
водные мотоциклы б у
планеры ссср
вторник, 5 февраля 2013 г.
Fat Burning Secrets - Burn Fat Fast
You have to remember that when it comes to losing weight, each method works differently with every person. Diets may work better for some, and for others, doing exercise or other weight loss programs are the way to shed off some pounds. If you really want to burn fat fast, sometimes fat burning secrets are pretty logical ones that we already know. When you are dedicated to losing weight, you know what you have to do and it means you will have to change your lifestyle quite a bit.
Everyone is desperate to see results instantly when trying to lose weight. Certainly there are ways to speed up the weight loss process, but you can't expect immediate results overnight. Getting rid of fat is a process and it takes time especially if you want to achieve your weight goal through healthy means. So that you can burn fat fast, you need to try out your options to determine what works the fastest on your body.
There are those that believe that the only way to get rid of fat quickly is with spending a lot of money on weight loss treatments, centers, and products. The thing is if you are really committed to eliminating that unwanted weight, even without spending money, you will be able to succeed. It won't be easy, but really watching your diet and making an effort to do exercise will get you to that slimmer figure you desire.
By reducing the calories you consume, you will be able to burn more through different activities. Plan your meals by focusing on fruits, vegetables, grains, lean meats, chicken, and fish. You should also stick to drinking a lot of water because this will fill you up quickly without any expense. Remember to eat only until your belly is satisfied, don't over do it by keeping yourself too stuffed.
If altering your diet isn't working for you, then you can also try exercising. Take up classes or if you are on a budget, try going out for a daily morning run. You need to discover what works best for your body, because this is your ticket to eliminating fat quickly. Once you know what is the most effective for you, that is what you can stick to doing.
You can burn fat fast with these easy fat burning secrets. Just be committed to finding a method that works for your body and once you do, just work on it so that you can be successful in burning fat.
secrets for weight loss
пятница, 1 февраля 2013 г.
Five Ways to Reduce High Blood Pressure
Hypertension is the medical term for high blood pressure. The pressure of the blood against the walls of your blood vessels determines whether you have low, normal or high blood pressure.
Each time your heart beats, it pushes blood into the large blood vessels. These vessels carry oxygen and blood to all tissues and muscles in the body. When vessels or arteries become stiff or get blocked, the heart has to work harder to pump blood and your pressure rises. When this happens you are at a higher risk of stroke, heart attack, heart failure and kidney failure.
No one is exactly sure what causes high blood pressure. There are things that are known to be major contributors. Background can also play a role in high blood pressure. It is known that if you have a relative who have a history of hypertension, you are at risk. It is also more common in African-Americans than other races. Pressure goes up with age and after 35 more people are at risk. Other major factors are being overweight, eating too much salt, inactivity, and too much alcohol.
One very important thing to know is that you can have hypertension and not know it. It is sometimes known as the silent killer. So, be sure to have your blood pressure checked regularly.
It is not always necessary to take medication if you have high blood pressure. About 25% of people can help themselves by changing their lifestyles. There are five major things you can do.
Weight: This is probably the most important. Losing weight normally helps bring it down. How much you should lose depends on where your weight needs to be and where you are today.
Exercise: Exercise will help. Thirty minutes of walking three or four times a week will strengthen your heart and help in weight loss. Check with your care giver before starting any exercise program.
Salt (Sodium): You should eat less salt. Limit foods high in sodium and do not add salt to food at the table or when you cook. Learn to read food labels to see how much sodium is in a product. Salt can cause water to build up in your body which can cause hypertension.
Alcohol: If you are sensitive to alcohol or have a family history of problems with alcohol, quit drinking it. If you drink more than one or two drinks per day, you are at risk for hypertension.
Vitamins & Supplements: There are many items that can help support your blood pressure. Grape seed extract, hawthorn leaf extract, L-Arginine and others may also help to control hypertension.
Do not assume that everything is alright because you do not feel any aches or pains. Hypertension can be a major problem and you will not necessarily know it. Be sure to check your blood pressure frequently and be sure to work on the things that may cause you to have high blood pressure.
Remember, it is known as the silent killer.
Join Health and Vitamins Info daily to find out more information about healthy lifestyles.
New Articles cinnamon for high blood pressure
Цена на землю в Киевской области. Изменения за неделю!
По данным портала meget.kiev.ua за прошлую неделю с 3 по 10 октября 2011 года цена продажи земельных участков в Киевской области снизилась на 0,11% и составляет в среднем $2373 за сотку.
В составлении статистических данных участвовали земельные участки всех видов назначения - около 1200 предложений добавленных на сайт за последнюю неделю.
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже участков в Перяслов-Хмельницом районе, (в среднем $973 за сотку).
Самые дорогие земельные участки выставлены в продажу в Киево-Святошинском районе Киевской области (в среднем $6360 за сотку).
Средняя цена продажи земельных участков в Киевской области составила $2373 за сотку.
Цены на земельные участки в Киевской области
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Земельные участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Барышевский район: в среднем $1077/сотка
Белоцерковский район: в среднем $1170/сотка
Бориспольский район: в среднем $4063/сотка
Бородянский район: в среднем $1789/сотка
Броварской район: в среднем $2935/сотка
Васильковский район: в среднем $2305/сотка
Вышгородский район: в среднем $2946/сотка
Иванковский район: в среднем $1075/сотка
Кагарлыкский район: в среднем $1454/сотка
Киево-Святошинский район: $6360/сотка
Макаровский район: в среднем $1656/сотка
Обуховский район: в среднем $4288/сотка
Переясляв-Хмельницкий район: $973/сотка
Фастовский район: в среднем $1134/сотка
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи земельных участков в Киевской области. Учитывались участки всех видов назначения: участки под застройку, дачные участки, земли ОСГ и земли коммерческого назначения.
A new on the network скильки коштуе дим з землею харкив жовтневий район
В составлении статистических данных участвовали земельные участки всех видов назначения - около 1200 предложений добавленных на сайт за последнюю неделю.
Самыми дешевыми оставались предложения по продаже участков в Перяслов-Хмельницом районе, (в среднем $973 за сотку).
Самые дорогие земельные участки выставлены в продажу в Киево-Святошинском районе Киевской области (в среднем $6360 за сотку).
Средняя цена продажи земельных участков в Киевской области составила $2373 за сотку.
Цены на земельные участки в Киевской области
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Земельные участки в пригороде
Куплю земельный участок
Добавить объявление
Барышевский район: в среднем $1077/сотка
Белоцерковский район: в среднем $1170/сотка
Бориспольский район: в среднем $4063/сотка
Бородянский район: в среднем $1789/сотка
Броварской район: в среднем $2935/сотка
Васильковский район: в среднем $2305/сотка
Вышгородский район: в среднем $2946/сотка
Иванковский район: в среднем $1075/сотка
Кагарлыкский район: в среднем $1454/сотка
Киево-Святошинский район: $6360/сотка
Макаровский район: в среднем $1656/сотка
Обуховский район: в среднем $4288/сотка
Переясляв-Хмельницкий район: $973/сотка
Фастовский район: в среднем $1134/сотка
Все цены указаны по результатам общего количества предложений на рынке продажи земельных участков в Киевской области. Учитывались участки всех видов назначения: участки под застройку, дачные участки, земли ОСГ и земли коммерческого назначения.
A new on the network скильки коштуе дим з землею харкив жовтневий район
вторник, 29 января 2013 г.
Российский банк Ренесcанс мощный игрок на ниве онлайн кредитов
Этот банковский проект не требует в частой рекламе – его программы просты и не скрываются. И вкладчик банка получит возможность Кредит в банках наличными и проверить в этом, обратившись в филиал банка, а так же Ренесcанс предлагает огромный спектр банковский операций для обратившихся клиентов, это и онлайн банкинг, и сообщения смс, и техническая служба клиентов с помощью круглосуточной тех службы сервиса. Также, с помощью банка Ренесcанс вы сможете заключить договор микрокредита через интернет, что очень экономит ваше время. Заявку можно сделать прямо на портале банка. Указав свои данные и определив программы вы можете быть заверенным, что в ближайшее время с вами свяжется специалист банка и порекомендует вам, как принять необходимый вам микрозайм. Обьем микрозайма банка Ренесcанс варьируются и доходят до пятисот тысяч рублей. Процент приятно разница от многих предлагаемых другими банками, еще к этому есть возможность начисления ежегодного % на остаток денег, поэтому открывать счет в этом банке еще и экономически хорошо. Положительным моментом для клиента станет возможность брать кредит с без процентной ставкой по кредиту на время до 1,5 месяцев – для многих это будет важным фактором. Ведь если вы получаете кредит на маленький срок и ожидаете притока ваших финансовых потоков, которыми предполагаете вернуть кредит – не актуальные расходы вам совершенно ни к чему. Ваша кредитка банка будет оформлена почти за считанные минуты, а для заполнения договора нужен лишь один документ. В дальнее прошлое канули поиски созаемщика, банк выдаёт необходимую сумму именно вам, а незначительный процент сделает ваше сотрудничество удобным и комфортным. Кстати, обслуживание кредитки также будет бесплатным, что выгодно отличает Банк Ренесcанс от многих других банков, ссужающих займы. Тут вы сможете сделать депозит под проценты, получить ипотечный кредит, открыть счет, произвести перевод в другое государство или город, в общем, банк обладает широким спектром услуг для любого потребителя. Контролировать свой счет есть возможность из любой точки планеты, благодаря онлайн банкингу вы сами настраиваете все движжения средств, неважно, находитесь ли вы на отдыхе или в путешествии. Возврат кредита можно сделать многими способами – это и банкоматы, и Почтамп вашего населенного пункта и оператор Рапида, переводом из какого угодно другого банка, а также через бухгалтерию по месту трудоустроийства. Партнерство с банком Ренесcанс – практично и приятно в каждой ситуации. Подготовлено сайтом http://kreditocenka.ru/
пятница, 25 января 2013 г.
High Blood Pressure - A Serious Concern at Any Age Not Just in Elderly
Too many parents are seeing a substantial increase in the incidence of high blood pressure, in children while wondering if they should be concerned about this. Hypertension or high blood pressure isn't an age-specific disease that happens to people from any specific age-group.
This is a medical condition that develops as a result of sedentary lifestyle that is so often observed among children lately.
Unfortunately the consequences of high blood pressure in childhood are too serious to be left alone and not to take appropriate care of. When left untreated it may result in fatal consequences and hence must be dealt with immediately post diagnosis.
The latest studies show that short-term hypertension reduces the ability to concentrate in school and is affecting the test scores of the child. But it doesn't stop there and over time, elevated blood pressure puts teenager at risk for serious ailments and even health complications such as stroke, heart attack and kidney damage, when some of them could be deadly.
When healthy habits are inculcated in a child at a tender age, these habits become ingrained into the child's character later on. This way they will be retained throughout the entire life as a basic way of life that helps in promoting health and helps prevent illnesses.
There are good reasons why we see more and more children developing hypertension in childhood. The unhealthy lifestyles of parents themselves become ingrained in their children and unhealthy habits of parents are copied by their children also.
What good it can do to child plopping themselves in front of the tube night after night? And... what about pizza for dinner? Or... even driving a child to the store, located just a few blocks away, rather than taking a short walk.
It's here and it's a fact: this new lifestyle is taking a horrible toll on the health of the most precious people in our life: our children.
So what must we as good parents do? It's not that simple at all. Now at this point we have to put more thought and pre-planning to make things happen. What we have to do is to start spending more time with our children. Instead of laying on the couch and watch Television, family activities such as going for a short walks can be the best thing to do.
Even then we should gently encourage them to become more active: to run around, ride a bike, play ball or do whatever they like just to be more active... just to take a part in more physical activities.
Also major changes in diet should take place: offering healthy treats such as an orange or banana instead of a candy bar or chips can do wonders to the health of our children in long run. Drinking tap water is healthier then drinking of sodas loaded with caffeine, sugar and sodium. Additionally, cooking nutritious low in fat and sodium meals can be healthier, than eating pre-packaged food.
These kinds of lifestyle changes will not be that easy at first as they require changing our own habits and more work and efforts on our part to take a better care of our children's health, but the good news is that this will pay dividends for you and your children on long term.
четверг, 24 января 2013 г.
What Can I Do to Regulate My Blood Pressure?
This is a common question with many answers. However, if you go to your doctor, he will only give you one answer and that is to regulate your hypertension with his prescribed medications. If you ask your doctor for alternatives, he will simply state that these are the best medications to treat your disease. High blood pressure is a disease. Contrary to what your doctor says there are alternative natural cures for it.
You have come to trust your doctor because he or she keeps you healthy. Your doctors checks you out and prescribes something to cure your ailments. He ALWAYS prescribes something that you could only get at a pharmacy. No doctor in their right brain would think to offer an alternative medication that you can get at your local grocery or botanical store. Why is that so?
The reason is simple. Pharmaceutical companies market drugs to the doctors. They provide incentives to the doctors for them to prescribe their medications. They have every reason to prescribe pharmaceutical drugs. They have zero reasons to let you know that there are inexpensive natural cures to your ailments. If you knew of these natural cures, then next time you became ill, you would not have to go to your doctor to get a prescription. See, your doctor charges you and if you have insurance, he charges both you and your insurance company money for the doctor visit. It makes him richer and makes you feel better until next time you become ill. If you were aware and knowledgeable of these natural medications, you wouldn't go to your doctor each time you became sick.
That is why doctors only prescribe a 30 day supply of medications that you need for the rest of your life. Because your doctor, wants you to cough up your hard earned money to get him to sign another prescription slip. See, now your doctor isn't as nice and charming as you once thought right?
Well, what can you do naturally to control your hypertension? Simple, you have to become educated on what natural remedies work at controlling high blood pressure. You will be surprised to know that there are many natural occurring elements that you can easily get at your local grocery store or botanical store that work very effectively at controlling your disease. These items are inexpensive and plentiful.
Losing weight is real good at being able to regulate your HBP. When you lose weight you will give your blood vessels more room to expand and this will relieve the pressure on them since they have more wiggle room. It doesn't take much weight loss to achieve this. With natural supplements, you can quickly lose weight and your pressure will come down a couple of points thus regulating it.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)